Unsere Leistungen

Wir bieten

  • Kompetenz und Marktkenntnis
  • Eine sorgfältige und seriöse Arbeitsweise
  • optimale Betreuung und Beratung rund um die Immobilie während der gesamten Auftragsabwicklung

Unsere Schwerpunkte

  • Verkauf von Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern sowie Eigentums- und Ferienwohnungen
  • Wertermittlung unter Berücksichtigung der Marktsituation
  • Vermietung u. Verkauf von Gewerbeimmobilien
  • Vermietung allgemein
  • Verwaltung Ihrer Immobilien - sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte
  • Objektsuche im Kundenauftrag, sowohl zur Miete oder zum Kauf
  • Vermittlung von barrierefreiem Wohnraum für Senioren. Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie und suchen in Ihrem Auftrag ein neues Zuhause.

… oder einfach nur freundliche und kompetente Beratung!

Konditionen und Kosten

Verkauf:
Je nach Objekt und Absprache eine Courtage von 3 % bis max. 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. - aufgeteilt auf Käufer und Verkäufer oder als reine Käufercourtage.
Vermietung:
Je nach Objekt und Absprache bis zu max. 2 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt - zahlbar . vom Vermieter.
Gewerbliche Vermietung:
Je nach Objekt und Absprache bis zu 3 Monatsmieten zzgl. MwSt
Dienstleistungen im Kundenauftrag:
Je nach Art und Umfang der Aufgaben in Absprache als Pauschale oder nach Zeitaufwand.

Notarielle Verwalterbestellung  70€

zusätzliche WEG - Versammlungen 200€ zzgl. MwSt. und etwaiger Raumkosten

Bauprojekte nach Zeitaufwand oder vereinbarter Pauschale

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Widerrufsbelehrung

 

Widerrufsbelehrung

 

zum Maklerauftrag vom ___________ zum Objekt :_______________________

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (G. Momsen-Seligmann, Luisenstr. 35, 24534 Neumünster Tel. 04321-3017769 - info@gms-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Ende der Widerrufsbelehrung

 

 

Erklärungen des Auftraggebers

 

Ich verlange ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

ja nein Gegenzeichnung:________________________________

 

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ja nein Gegenzeichnung: __________________________________